Prodej mezonetového bytu 4+kk, Brno - Černá Pole, ulice Drobného, 2x terasa

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji nadstandardní mezonetový byt o velikosti 4+kk na ulici Drobného, Brno - Černá Pole. Byt o celkové ploše 135m2 s dvěma terasami (4,9m2 a 10,7m2) se nachází v 5 a 6. patře cihlového domu s výtahem. Promyšlená dispozice bytu poskytuje maximální komfort bydlení. Prostorná vstupní hala disponuje mimo jiné výsuvným úložným systémem. Z haly se vchází do hlavní společenské místnosti s kuchyňským koutem (49,5m2) a menší terasou ( 4,9m2). Terasa je orientovaná do vnitrobloku, směrem na východ. Moderní kuchyňská linka s ostrůvkem je vybavená veškerými vestavěnými spotřebiči - lednice s mrazákem, sklo-keramická varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, myčka, digestoř. Další vybavení bytu dle fotografií je na dohodě. Na tomto podlaží se dále nachází samostatný pokoj (26,8m2) orientovaný na západ, s výhledem na park Lužánky. Samostatná toaleta a technická místnost, kde je umístěný elektrický kotel na ohřev teplé vody a vytápění. V horním patře se nachází hlavní ložnice (20,7m2) s terasou (10,7m2), taktéž orientovanou na východ do vnitrobloku. Druhý menší pokoj (12,1m2) je orientovaný do ulice směrem na západ. V koupelně (7,1m2) v horním patře je jak vana, tak i sprchový kout, umyvadlo a toaleta. Možnost připojení internetu a kabelové televize (UPC) je samozřejmostí. Byt je momentálně pronajímán a je vhodný tedy i pro investiční záměr, stejně tak jako pro vlastní bydlení. Měsíční náklady včetně fondu oprav jsou cca 5.000,-Kč. K dispozici dohodou, v současné chvíli je byt pronajatý se smlouvou do konce července 2020. Doporučujeme prohlídku nemovitosti. Atraktivní lokalita přímo u parku Lužánky. Díky poloze domu je v nejbližším okolí veškerá občanská vybavenost včetně zastávek MHD. V těsné blízkosti jsou restaurace, kavárny, banky, sportoviště a další výhody centra města. Financování hypotékou je možné. Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí. Při koupi bytu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid, malování, případné vyklízení či stěhování. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.